Das Hanggrundstück liegt im Nord-Osten der niederbayerischen Kreisstadt Deggendorf, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.

Die erhöhte Lage gibt einen erhabenen Blick sowohl auf die Altstadt, als auch über das Donautal und die Gäuboden-Region frei. Ein vier-stöckiger Gebäudekomplex legt sich terrassiert auf den Hang.

Die Split-Level-Architektur unterstützt die feinfühlige und detaillierte Anpassung an das Terrain. Großzügige, nach Westen ausgerichtete, Fensterfronten verlängern die Wohnräume der sechs Parteien hinaus auf die Terrassen. Uneinsichtige Bereiche, aber auch offene, kommunikative Räume entstehen. Geräumige Single-Appartements bis hin zu zweigeschoßigen Familienwohnungen fördern eine Durchmischung der Gesellschaft und steigern somit die Lebensqualität der Bewohner.